Home Blog

Apartamente ieftine

0

Un apartament construit pe un teren mai aproape de centru poate avea un preț. Același apartament, construit la periferie, poate avea un preț mult mai mic.

Indiferent de amplasament, prețul va acoperi toate costurile constructorului, inclusiv profitul.

Orice apartament pus la vânzare cu un preț sub sau peste nivelul real, se va alinia inevitabil la prețurile apartamentelor din aceeași categorie. E la fel ca în principiul vaselor comunicante, sistemul imobiliar fiind unul deschis și nu unul închis, așa cum era înainte de anul 1989.

Referendum București 2024

0

Momentul este ales foarte bine și cele două întrebări sunt foarte legate una de alta. Dacă nu ai bani la capitală, nu ai oameni, nu ai personal și nici logistică pentru a elibera autorizații pe toată raza capitalei și eventual a zonei metropolitane.

La fel de rău e daca avem bani, dar nu-i putem cheltui pe personal și pe autorizații centralizate.

Legat de întrebarea cu autorizațiile, e nevoie de o centralizare si de o armonizare la nivel de oraș, sa nu mai fie o sorcova urbanistica si administrativa. Doar că e nevoie de legi, buget și personal, nu le poate face pe toate Nicușor pe terasa de la munte sau baricadat cu zilele și nopțile în primărie.

Adblock is Piracy Blocarea reclamei este piraterie?

0

Pe continentul american a început o dezbatere despre un soi de piraterie

Rolul scurtelor reclame care apar în timp ce ne uităm la un video pe YouTube dar și la cele care apar mai mult sau mai puțin cuminți strecurate printre articolele valoroase de pe internet.

În aceeași dezbatere se discută despre rolul aplicațiilor care blochează aceste reclame de pe YouTube și a reclamelor de pe site-uri web.

Mobilier închis sau deschis

0

Mobilier închis sau deschis – transparent sau opac? Mobilă tip vitrină-expoziție, mobilier tehnic-utilitar deschis sau mobilă utilitară – închisă – discretă și minimalistă?

Am pus uși la aproape toate corpurile cu rafturi din casă. O parte din mobila cu rafturi este demontată și am înlocuit-o cu sertarele din faimoasele corpuri “Malm” de la Ikea. Singurele corpuri deschise vor fi cele metalice-utilitare din beci, magazie, debara, din cămară și câteva polițe din bucătărie.

Am eliminat o parte din timp irosit cu ștergerea prafului și aranjare obiectelor pe acele rafturi deschise. Tot mai intră praf și prin acele uși, doar că intră mult mai puțin. Cea mai mare parte din diversele obiecte și cărți vor fi vândute sau donate.

Poze cu telefonul sau cu aparatul foto?

0

Folosesc camera din telefon în special ca pe o unealtă de lucru, pentru proiecte, pentru comunicare, pentru jurnal, social media, pentru scanare și digitalizare hârtii din casă în cloud. Filmulețele și pozele personale din telefon le salvez pe două calculatoare separate în locații separate, doar o parte din aceleași poze sunt salvate și pe iCloud pentru accesibilitate.

Aparatele foto de acum 15 ani fac poze fără zgomot (noice-purici) mai clare și detaliate față de orice telefon performant cu cameră de 100 de megapixeli. Am uitat de aparatele foto dedicate și folosim cu comoditate și în exces limitata și înșelătoarea cameră a telefonului mobil.

Și eu o folosesc pentru marea majoritate a pozelor, am puține poze făcute cu aparatul foto și foarte multe poze făcute cu smartphonul.

Urșii din România

0

Mai sunt câteva sute de exemplare libere împrăștiate prin munții Alpi, toate atent monitorizate și ținute sub control.

Doar în partea scandinavă și Balcani sunt 3000 + 3000 de urși, în rest alte câteva mii foarte împrăștiați prin Rusia sălbatică.

România e un fel de Bangladesh al urșilor, un fel de experiment scăpat de sub control în a vedea câți urși se înmulțesc și încap pe kmp.

Mai mult de șase mii de exemplare de urși stau înghesuite în pădurile chelite și defrișate din România.

Tigrul, ursul, lupul și vulpea sunt animale de pradă. Animale frumoase și minuni ale naturii îndrăgite de adulți și de copii în realitate și în desene animate Animalele de pradă sunt extrem de importante pentru sănătatea pădurii.

Strategie Urbanism Bucuresti Ilfov

0

Nu putem compara Bucureștiul cu niciun Oraș sau Orășel din Olanda, acolo e vorba de un avans, istorie, civilizație, poziție geografică, etc. oameni și mentalitate pe care le admirăm și nu știm dacă doar ne dorim sau dacă și vrem ca acolo..

Bucureștiul are doar o aparență de oraș comparabilă pe la numite fațade și garduri cu ce vedem prin excursii frumoase în orașe și orășele din Vestul nesălbatic, la noi în spate e leopardul.

Bucureștiul are Vătafi la Comune, Sate și Sectoare

Un oraș penetrat de comune și câmpuri pline de deșeuri din construcții, încă este o mare adunătură de sate și margini de sectoare semiurbanizate și gestionate haotic de grupuri de vătafi locali cu mecanisme primitive și nesățioase, sub oblăduirea și inerția politicienilor, cu politici naționale strâmbe.

Nunta la romani

0

Nunta la romani este o mutație grotească între un obicei rural deformat și un amalgam de obiceiuri importate fără cap, toate acestea combinându-se pe un fundal de roată țigănească (un fel de creditare).

Din păcate, “investiția” în nuntă nu se poate compara la câștiguri cu roata țigănească. Roata îți aduce 100% din bani plus eliminarea inflației dacă te nimerești primul la roată.

Jumătate sau chiar mai mulți din banii băgați în nunți se duc la cheltuielile normale cu organizarea și toate cheltuielile aferente. Te poți alege cu 30-50% din cât investești au chiar cu nimic dacă decizi că nu mai vrei nuntă cu fast sau că tinerii tăi copii decid că nu mai vor să facă nuntă, deși te-ai dus ascultător cu speranța de bani și cadouri întoarse grămadă la tine sau spre familia ta.

Închisorile din România

0

Aceste închisori primitive și expirate nu fac reeducare și integrare pentru oameni care au greșit și care apoi trebuie să se reintegreze, să trăiască și eventual să producă pentru societate.

Închisorile din România sunt lagăre de exterminare mentală și socială, sunt școli de specializare în alte infracțiuni sau viitor vagabondaj.

Aceste stabilimente sinistre și dărăpănate susțin refularea urii celor care sunt liberi, a celor liberi care vor să-i pedepsească cât mai abject pe cei care au greșit, indiferent de greșeala.

Locuințe Sociale

0

Locuințe Sociale în Romania există, dar sunt înțelese și implementate total greșit.

Locuințele sociale, obligatoriu, se vor construi la periferia orașului. Dacă se va permite vânzarea, este clar in tun de sifonare a banului public plus continuarea problemei lipsei de locuințe pentru cei care chiar au nevoie de locuire și nu de achiziție, revânzare sau subînchiriere la negru sau oficială.

Este clar o afacere imobiliară abuziva in dauna fondului locativ real, fond care ar trebui pus la dispoziție strict pentru închiriere nominală/temporara/limitată pentru fiecare caz social sau tânăr muncitor/student/stagiar in parte.